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杭州拆迁安置专业律师
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浙江杭州债权人可以撤销通过离婚无偿转让房产逃避债务的行为
与妻子张某婚姻关系存续期间。法院判决后,B某与妻子签订了离婚协议,将婚姻期间购买的房屋转移登记至妻子和孩子名下。由于B某未履行法院生效判决确定的债务,A某向法院申请强制执行。法院在执行过程中,发现B某名下没有可供执行的财产。A某为追回债权,向法院提起诉讼,要求撤销B某无偿转让房屋的行为。二、争议焦点债务人恶意转让财产的行为能否撤销三、裁判要点法院经审理认为,B某与张某通过签订离婚协议的方式,将双方共有房屋转让给妻子及子女,实质是B某对自己财产份额的无偿转让。在B某对外负有高额债务的情况下,这种财产分配方式对A某实现债权形成了阻碍。经过法院强制执行,B某名下没有财产可供执行,可见该行为从客观上确实产生了使B某财产减少、偿债能力下降、不能偿付到期债权的不利后果,影响了A某债权的实现。最终,法院判决撤销离婚协议中的财产分割条款。
李鹏律师
2023-12-07
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酒后发生车祸死亡酒友谁来担责
过后,A某又驾驶摩托车应邀来到另一位战友C某家,与C某共进晚餐。晚餐时分,C某拿出加热的米酒招待A某,饭桌上还有C某邻居D某、C某朋友E某,四人共饮。酒足饭饱后,A某不顾C某等人的劝阻、留宿,执意要驾驶摩托车回家。回家途中,A某驾车坠入道路旁农田内不幸身亡。经司法鉴定部门鉴定,事发时,A某血液中乙醇含量为124.16ml/100ml。经某交警大队认定,A某醉酒后驾驶未注册登记的无号牌二轮摩托车在道路上行驶时未注意安全,是引发该起交通事故的全部原因,A某承担此次交通事故的全部责任。事故发生后,A某家属将B某、C某以及D某、E某诉至法院,要求四人承担50%的连带赔偿责任。二、争议焦点事发前的共同饮酒者或者组织者是否应对A某的死亡承担赔偿责任。三、裁判要点本院认为:死者A某作为具有完全民事行为能力的成年人,应当具备保护自身安全的意识和能力,知晓酒后不开车的交通规则,并预见到醉酒驾车会给自身带来危险。其醉酒驾驶无牌照摩托车发生交通事故并死亡,其自身具有重大过错,应对自己行为造成的后果承担主要过错责任。对于B某,法院认为在用餐过程中B某为尽地主之谊,给A某倒了少量白酒,席间无人陪饮、无人劝酒,饭后A某无醉酒状态,并独自驾驶摩托车已安全抵达C某家,此时,应视为B某作为中餐组织者附随的安全注意义务已切断,其对A某晚上饮酒并醉酒驾驶摩托车身亡的事实,不存在法律上的因果关系,故对A某家人要求B某承担赔偿责任的诉讼请求,法院不予支持。C某作为饭局组织者,在A某晚餐时已饮酒的情况下,应当预见到酒后驾驶摩托车行为的危险性,并对A某的该危险行为进行有效劝阻,或者及时通知A某家属安排人员接其回家。而C某在劝阻无果后,未进一步采取其他措施,未告知A某家属其离开的时间、方式,亦未及时确认A某是否已安全到家,导致A某家属未及时掌握A某的行踪,在事故发生多时后,才以多方打听搜寻的方式在事发地点找到不省人事的A某,故法院认为,C某未尽到安全注意义务,对A某的死亡存在一定过错,应承担相应的赔偿责任。对于共同饮酒人D某、E某,法院认为,宴请中适量举杯共饮,系正常的社会交往活动,只有因共同饮酒行为使他人发生特定的危险时,共同饮酒人才需尽合理的注意义务。晚餐四人共饮酒时,D某、E某也没有敬酒、强迫性劝酒等行为,A某在喝酒后仍然有自主意识,从物理上未表现出行动不受控制等醉酒情形,且经多人劝阻留宿,A某仍执意要骑车回家,不能苛责由与其并不相识的B某山及丁某尽到安全护送义务,故对A某家人要求D某、E某承担赔偿责任的诉讼请求,法院不予支持。法院综合过错程度及案件实际情况,判令C某承担15%的赔偿责任。
李鹏律师
2023-12-05
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装饰装修合同纠纷的常见争议焦点及分析
月,原被告签订《室内装饰工程施工合同》,约定被告对原告位于宁波市XXXXX的别墅进行装修。工程总造价100万,明确具体施工起止日期。合同履行过程中,原告本来通过被告订购主材,后原告中途改由自行订购主材,由于装修工程水电各个环节需要相互配合才能衔接完成,不同主材供应商供货延迟导致工期延误了一年,遂原告提起诉讼。【办案经过】本案原告起诉诉讼请求如下:1、请求判令被告支付工期延误违约金291000元。(以合同总价1000000元为基数,按照日千分之一计算,从2022年6月9日暂计至2023年3月21日)2、请求判令被告退还原告未完成部分的装修款约120000元。上述两项合计411000元。事实和理由2021年2月25日,原、被告签订《室内装饰工程施工合同》,约定被告对原告位于宁波市XXXXX的别墅进行装修。工程总造价为100万元,(开工日期2021年3月6日,竣工日期2022年4月6日)并对工期延误做出了特别约定(每延迟一日按装饰工程总造价的千分之一计算违约金)。合同履行过程中,原告依约足额支付了全部的工程价款100万元,但被告却未能按照合同约定按期完工。在施工过程中,原告多次提醒被告,已严重逾期,属违约。截止原告起诉之日,该装修工程仍未完工,且工程存在质量问题和偷工减料问题。原告认为,原、被告签订的合同依法成立、生效,被告应当依约全面履行,现因被告的原因,致使工程严重逾期甚至停工,给原告造成重大损失,应当承担违约责任。期间原告曾多次找被告沟通赔偿问题,无果。原告为维护自身权益,故诉至法院,请求法院判如所请。该案本律师代理的是被告一方,接到原告的诉状时某公司委托律师已经离开庭没几天了。某公司原本打算自己公司员工出庭,但是又对装饰合同纠纷的法律关系和后果没有把握,所以考虑再说还是决定委托专业的律所来处理更为放心。委托以后,我们立即对原告的诉讼请求和证据材料进行核实、审查,再与某公司的就相关该装修项目的客户经理、工程经理、现场施工人员等一一沟通谈话,了解了整个装修项目从开工到收尾所有工程进程、争议的问题、矛盾所产生的原因和起源。通过对原告起诉材料的研究、与某公司相关员工的沟通,梳理了整个案件的几百页的聊天记录、装饰装修合同各个条款、工程预算表、主材确认书等等材料,制定了案件的诉讼策略和证据清单,立即向法院提交了几百页的证据材料。开庭当天整整四个多小时的激烈庭审,申请了两位证人当庭接受法官询问,并经过原被告律师的当庭发问,案件形势越来越明朗。我们认为造成该工程工期延误的原因和责任在于原告方,不该由被告来承担相应责任。所以案件经过法院的调解,未支持原告的诉讼请求。【律师评析】在我们的日常生活中,装修工程是一个比较常见的工程,只要买房就会搞搞装修,而且在家庭装修中一般因为装修队的原因导致工期延误的也很多。本案原告在装饰装修合同中明确了装修日期起止时间,时间精确到了年月日,所以一旦装修公司超过该日期,原告就自然认为被告是需要承担每日千分之一的违约责任的,本案涉及的违约金就高达291000元。一个家庭装修的造价包括主材才100万元,违约金就高达三分之一。在正常情况下,业主与装饰公司签订合同之日起,商量好装修方式签订合同,办好开工大吉,就算进入正式的装修阶段了。常规装修主要包括:做门、包门窗套、暖气罩、做踢脚线、挂镜线、石膏线、铺地面、刷墙、简单吊顶,水暖管线、铺设暗线及造型。装修过程分为三个阶段:设计、前期、中期、后期。本案原告虽然明确了工期精确的起止时间,但是原本工期的主材采购是由被告来按期完成,但是该工程中途原告自行采购所有主材,该工期就不在被告能控制的范围了,造成了整体工期的延误,所以法院未支持原告的诉求。
周燕君律师
2023-11-25
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离婚后拆迁安置房析产
.原告起诉缺乏材料,律师须先调取征用集体
易德铭律师
2021-04-30
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房屋拆迁费如何界定标准
罗龙江律师
2023-07-26
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拆迁安置协议纠纷应该如何解决
罗龙江律师
2023-07-26
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拆迁补偿是否可以进行协商还款
罗龙江律师
2023-07-26
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拆迁无房产证房屋能否享有合法赔偿权
罗龙江律师
2023-07-24
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杭州拆迁安置法律知识
杭州拆迁安置法律专辑
旧房拆了重建怎么审批手续
旧房拆了重建的审批手续是先到国土资源管理所进行申请,然后是工作人员进行实地踏勘,审核通过的,则是会报县政府审批,最后是动工建房。重新建房要遵循适用经济、安全、美观等原则。
城市房屋拆迁
2023-12-22
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动迁房几年后可以买卖
动迁房是要五年后才能买卖,如果是房产开发导致的动迁,则该房屋随时可以买卖。动迁房买卖合同如果是以合法形式掩盖非法目的的,则是属于无效合同。
动迁
2023-12-22
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无证房屋拆迁怎么补偿的
无证房屋拆迁的补偿要根据房屋的情况确定,具体是要测量房屋的实际面积,以及被拆迁房屋的结构和折旧程度。然后是根据平方米单价计算补偿数额,如果是临时居住的房子,则是按人口进行补偿。
拆迁索赔
2023-12-22
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拆迁诉讼的时效限制是多久
拆迁提起行政诉讼的时效限制是六个月,如果是提起民事诉讼,则诉讼时效是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。具体的起诉流程是向有管辖权的法院提交起诉状。
拆迁安置诉讼
2023-12-22
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拆迁中搬迁费由谁承担
拆迁中搬迁费由拆迁实施方承担,拆迁人一般会对被拆迁人支付搬迁补助费。决策民主的原则、结果公开的原则、程序正当的原则等都是房屋拆迁支付搬迁费应当遵循的原则。
拆迁费用
2023-12-21
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拆迁补偿安置协议的条款有哪些
拆迁补偿安置协议的条款有搬迁过渡方式、争议解决的方式、安置用房面积以及地点等。拆迁补偿安置协议在签署时应当注意审查主体符不符合、内容确不确定等事项。
拆迁安置协议
2023-12-21
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离婚拆迁房怎么分
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,离婚时,归该方所有。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产,离婚时,归该方所有。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,无明确约定产权归属的,离婚时,一般均等分割。以下就是安信10登录网页版小编为您整理的离婚拆迁房怎么分的相关内容。希望能为您提供帮助。
拆迁房
2022-06-16
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司法强拆
行政强拆是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。司法强拆是指在国有土地上房屋征收补偿过程中,被征收人不满意补偿协议且在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不搬迁,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的制度设计。下面由安信10登录网页版的小编在本文详解司法强拆的相关知识。
强拆
2022-06-15
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被拆迁人
拆迁人违约的情况下,被拆迁人可以先进行协商,协商不成的对征地有异议的可以申请行政复议或提起行政诉讼。对于因行政机关违法实施行政强制措施受到损害的,有权依法要求赔偿,承担违约责任。针对被拆迁人的问题,安信10登录网页版小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
拆迁人
2022-06-10
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拆迁赔偿 离婚
被离婚赔偿的具体金钱数额并没有法律强制性规定。我国只对离婚可以请求赔偿的情况有严格规定,例如:一方重婚,与他人同居,实施家庭暴力,虐待、遗弃家庭成员或其他重大过错,过错方可以请求赔偿。那么拆迁赔偿 离婚?下面安信10登录网页版小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
拆迁
2022-06-08
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拆迁法规
拆迁户在我们日常生活中是极为常见的,强制拆迁来说我们并不陌生,但是强制拆迁并不是政府部门肆意乱来的,它必须严格的遵守相关的法律法规。那么,拆迁法规?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天的就带你了解这些问题。下面,请看详细介绍。
拆迁
2022-06-08
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拆迁离婚能分户吗
很多女生结婚后,都会把自己的户口迁到男方那边去,但是世事难料,如果日后夫妻离婚后,就涉及到一个户口的问题。那么拆迁离婚能分户吗?离婚户口本分户有哪些条件?分户口需要什么手续?针对这几个问题下面安信10登录网页版小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
拆迁
2022-06-07
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调研报告显示这届毕业生找工作更积极 互联网仍是最向往行业
2023-12-15
厂里房政府拆迁,员工能不能拿到补贴
2023-11-27
农村自建房二间,但土地使用证有二个户住,以后这拆迁,赔偿怎么个赔法
2023-11-25
请问一下儋州拆迁是开发商还是国家
2023-11-09
你好,想咨询一下,农村老房子拆迁了才可以在别的地方建新房吗
2023-11-02
深圳城市形象片《敢为人先》刷屏各公共场所引来围观点赞
2023-11-01
“莲出绿波•十二女史书画联展”在宝安1990开幕
2023-10-28
大陆国安部:联合国2758号决议不容质疑
2023-10-22
你这是刘汉珠村调解委员会
2023-10-13
村民非法占路,建门台,建墙缩少道路,村,镇只口头表示不好建,没有执行权力,拆除,恢复原样
2023-10-12
杭州拆迁安置法律问答
拆迁补偿纠纷咋样判赔
2023-12-22
如果动迁款被家人拿了怎么办
2023-12-22
异地扶贫搬迁户少给的面积能否要回来?
2023-12-22
农村改造房子需要哪些证
2023-12-21
房子拆迁子女如何分配
2023-12-21
老小区不拆迁以后如何解决
2023-12-21
违建的房子会被强拆吗
2023-12-20
合法房子被强拆了怎么办
2023-12-20
中国外交部:敦促美国取消全部对华加征关税
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