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太原房地产法律知识
太原房地产法律专辑

二手房交易中如何避免签署阴阳合同的风险
　　二手房交易中需要避免签署阴阳合同的风险，首先就知道为什么会出现，然后从根源杜绝这种现象。二手房交易是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易的行为。

二手房陷阱防范

2023-12-11

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房屋交付逾期开发商应该如何赔偿买房者的钱
　　房屋交付逾期开发商应当要按房价款的一定比例向买房者支付违约金，具体的比例要看双方合同的约定，如果是开发商逾期交房严重的，则买房者还可以要求开发商进行退房。

房屋延期交付

2023-12-11

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拆迁安置房的合法分配原则是什么
　　拆迁安置房的合法分配原则是：公开透明、阳光操作、谁拆迁谁安置的分配原则；以安置小区为单位的分配原则等。在司法实践当中，如果要给拆迁安置房办理房产证的话，需要准备安置房屋所有权证等材料。

安置房

2023-12-11

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房屋土地使用年限要求多久
　　一般是40年至70年。其中，住宅用地的全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年；教、科、文、卫等带有福利性质的用地的使用年限为50年等。

土地使用权

2023-12-11

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合同到期租客不退房怎么办理
　　合同到期租客不退房的办理方式是：和承租人进行友好协商，如果协商不成的话，出租人可以依法向人民法院提起民事诉讼进行维权。在司法实践当中，租赁合同的期限是不得超过二十年的。

退房

2023-12-11

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如何确定房屋租赁协议的有效期限
　　房屋租赁协议的有效期限由租赁双方进行约定。但是约定租赁期限不得超过二十年的时间，否则超过二十年的部分应视为无效。如果未具体约定或是约定不明确的，应视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。

房屋租赁合同知识

2023-12-10

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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的，要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明，再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由安信10平台官网平台小编为您详细介绍相关知识。

离婚证

2022-06-21

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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税，其具体过户费用包括契税按产价2%；印花税按产价万分之五；登记费80元、交易手续费2%；工本费20元。那么房子离婚析产费用?安信10平台官网平台小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

房子

2022-06-21

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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是： 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻； 2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割； 3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

离婚

2022-06-21

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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由安信10平台官网平台小编为您详细介绍相关知识。

离婚

2022-06-21

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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法，只要依法登记结婚后买房的，无论其结婚目的，均不视为犯法行为，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的，触犯我国《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

假结婚

2022-06-21

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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。安信10平台官网平台小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

离婚

2022-06-20

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