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苏州房地产法律知识
苏州房地产法律专辑

房屋租赁合同是否具有效力
　　房屋租赁合同的签订主体符合法律规定，合同内容不违反法律、行政法规的规定，不违反公序良俗的，一般都具有法律效力。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，合同是受法律保护的。

房屋租赁合同知识

2024-01-01

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合同中租赁期限应如何明确确定
　　合同中租赁期限要根据双方协商的结果来确定，但最长是不可以超过二十年，根据法律规定，如果是租赁合同的期限超过二十年的，则超过的部分是无效的，如果当事人二十年后还想续租的，应当是续签新合同。

房屋租赁知识

2024-01-01

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房屋转让后租赁合同怎么办理
　　房屋转让后租赁合同可以继续履行，仍然具备相应法律效力。一般情况下，房产转让前还是将租金交给老房东。房产转让后，应当由老房东通知承租人向新房东支付租金。

房屋租赁合同知识

2024-01-01

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房产易主时承租期如何处理好
　　房产易主时承租人在承租期内仍然可以继续居住。根据我国相关法律规定，房产所有权的变更不会影响变更前就已经存在的租赁关系，即我们常说的买卖不破租赁。

房屋租赁纠纷

2024-01-01

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二手房网签必知必须做的事项有哪些
　　二手房网签必知必须做的事项有核查二手房卖方的身份证与房屋产权证；注意使用房地产管理部门统一房屋买卖合同文本；检查合同条款中双方权利与义务是否存在不对等。

二手房买卖须知

2024-01-01

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处理房屋合同纠纷需要注意什么问题
　　处理房屋合同纠纷需要注意的问题是：查看房屋开发商五证是否准备齐全；明确约定好交房条件和时限；合同中补充协议的内容是否明确；约定好合同违约责任。

房产合同纠纷

2023-12-31

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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的，要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明，再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由安信10平台小编为您详细介绍相关知识。

离婚证

2022-06-21

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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税，其具体过户费用包括契税按产价2%；印花税按产价万分之五；登记费80元、交易手续费2%；工本费20元。那么房子离婚析产费用?安信10平台小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

房子

2022-06-21

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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是： 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻； 2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割； 3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

离婚

2022-06-21

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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由安信10平台小编为您详细介绍相关知识。

离婚

2022-06-21

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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法，只要依法登记结婚后买房的，无论其结婚目的，均不视为犯法行为，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的，触犯我国《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

假结婚

2022-06-21

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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。安信10平台小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

离婚

2022-06-20

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