拆除违建的手续包括的内容有，发现违建；依法进行进行立案审批，调查是否有相应规划手续；依法制作限期拆除决定书；催告当事人自行拆除；逾期仍未拆除的，制作强制拆除决定书；发布公告后依法实施强制拆除。
获取拆迁许可证的流程是，先由房屋征收部门拟定补偿方案；上报至政府经过论证、征求公众意见后，作出相应决定并核发房屋拆迁许可证。申请许可信息公开要向有关部门递交申请书，由被申请的部门予以答复。
非法拆迁行为可能构成犯罪，涉嫌构成法定的滥用职权罪。根据我国刑法的相关规定，构成滥用职权罪的一般是判3年以下的有期徒刑或者拘役；存在加重情节时，是判3年以上7年以下的有期徒刑。
我国强拆农民的房子的处理是及时进行报警，然后是拍摄保留证据，最后是向法院进行起诉维权。如果是在强拆过程中对方有造成人员伤亡的，则对方还需要承担相应刑事责任。
拆迁赔偿申请书递交法院起诉的流程是，向法院递交起诉状；法院在一定时间内决定是否立案；向被告发送起诉状副本；排期开庭等等。属于拆迁赔偿纠纷的，法院一般在立案之日起6个月内作出判决。
拆迁后向法院提出起诉申请的流程是：当事人携带诉讼状和相关证据材料去有管辖权的人民法院起诉，人民法院受理之后会通知开庭，当事人需准时出席参与诉讼活动等。
村委会没有权利强制拆除违章建筑，村委会不是行政机关。在司法实践的过程中，违章建筑可以不拆除的情形有违章建筑是宅基地的附属建筑物、缺少相关证明的工业房产等。
拆迁户在房屋拆迁中维护自己权益的方式是：积极学习相关的法律知识、咨询专业人士等。在司法实践当中，被拆迁人因拆迁而依法取得的补偿费用是不需要缴纳个人所得税的。
不合理拆迁申诉赔偿的途径是向人民法院提起行政诉讼、提出行政复议申请等。根据我国法律规定，房屋拆迁评估方法包括市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法等。
拆迁补偿不满的，当事人可以携带起诉状等相关材料去人民法院提起诉讼。在司法实践的过程中，房屋拆迁补偿一般需要遵循决策民主的原则、程序正当的原则以及结果公开的原则。
违建是不一定按法律规定进行拆除。违章建筑获得许可证后可变为合法建筑。根据我国城乡规划法的相关规定，无法拆除的违章建筑，会没收实物或是违法收入，可并处建设该建筑物的工程造价的10%以下的罚款。
违章搭建，物业没有权利拆除，因为物业不属于国家司法机关、行政机关或者法律授权的行政组织。在司法实践的过程中，强拆行为一般会涉及刑事责任、民事责任以及行政责任。
遭遇违法拆迁保护自身合法权益的方式是：依法向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。在司法实践当中，人民法院审理违法拆迁的案件一般会在六个月内作出判决。
违建不拆除会带来的严重后果是被强制拆除。可以认定为违建的情形是未申请或申请未获得批准并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成建筑物的、擅自改变了使用性质建成建筑物等等。
对拆迁补偿不满起诉的流程是，在诉讼时效内向法院提起行政诉讼，人民法院会进行审查并受理，之后被告需要提交行政行为的有关材料和答辩状，接下来人民法院会安排开庭等等。
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