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房屋转租纠纷可以先进行协商解决，协商不成或者无法协商的，可以按照合同中约定的争议解决条款解决，可能是诉讼或者仲裁，以实际情况而定。依照规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
汪帅男律师
2023-12-10
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房屋租赁合同当出租人和承租人就房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致意见，经双方当事人签字或者盖章后生效。
汪帅男律师
2023-12-08
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二手房网签后，在双方当事人协商一致的情形下解除买卖合同的，是可以撤销网签的。依照规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
汪帅男律师
2023-12-04
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房租到期联系不到房东的，可以通过短信、微信等方式告知其不续租或者续租。由于无论是续租还是不续租，都需要联系房东。依照规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
汪帅男律师
2023-12-02
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因金融借款合同纠纷提起的诉讼，符合下列条件的，法院应当立案：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的。
汪帅男律师
2023-12-01
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购销合同和加工合同的区别有：购销合同是属于买卖合同，是由买卖双方签订的，而加工合同是属于承揽合同，由定作人与承揽人签订的合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
汪帅男律师
2023-11-30
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不安抗辩权的概念：在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。
汪帅男律师
2023-11-29
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未签合同被开除是违法的。用人单位与劳动者建立劳动关系没有签订劳动合同，但是已经产生了劳务关系的，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
汪帅男律师
2023-11-11
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合同无效的情形主要有：合同是无民事行为能力人订立的；合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；以及行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同的。
汪帅男律师
2023-11-10
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除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同，是实践合同。比如借款合同就是实践合同的一种，借款合同的内容主要包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
汪帅男律师
2023-11-09
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分家协议书的书写应当包含以下内容：立约人的基本情况，包括出生年月，身份证号码，以及家庭住址；分家的理由、原因和目的；分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；分割后的财产细目及其所有人姓名；见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立。
汪帅男律师
2023-11-08
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黑白合同，也叫做阴阳合同，一般会有以下法律风险：1、对履行哪个合同发生争议的风险；2、合同无效的风险；3、行政处罚的风险；4、刑事处罚的风险。
汪帅男律师
2023-10-24
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工程没有签合同的，可以通过协商解决或者向法院起诉来进行处理。建筑工程虽然没有签订合同，如果已实际履行口头约定的工程内容，实际有施工行为，并完成了相应的、合格的工程量，有权要求建设方或者相应的转包方给予结算。
汪帅男律师
2023-10-22
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房租违约金，我国法律没有统一的赔偿标准，一般是由当事人双方自行决定的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
汪帅男律师
2023-09-24
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取消公路运输合同的，可以按照合同约定收取相应的运费。没有约定的运输合同取消后如果产生运费的，由双方协商确定，如果不能协商确定的，可提起诉讼解决。
汪帅男律师
2023-09-20
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行纪合同和间接代理区别如下：1、行纪合同的主体为经批准有权从事行纪业务的自然人、法人或相关组织，间接代理中主体没有资格限制；2、行纪合同是有偿的，行纪人所从事的业务一般仅为商事活动，间接代理中，代理的范围不仅包括商事或外贸代理，可能有偿也可能无偿。
汪帅男律师
2023-09-19
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合同变更协议在双方当事人签字盖章时生效。变更合同内容的，在双方当事人确认变更施行并且以书面或者口头形式确定下来，对变更部分签字盖章的时候成立生效。合同必须基于订立合同当事人的真实意思表示。
汪帅男律师
2023-09-18
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法定代表人指依照法律或法人章程的规定，代表法人行使职权的正职负责人。法定代表人有权直接代表本单位向人民法院起诉和应诉，其所进行的诉讼行为，就是本单位的诉讼行为，直接对本单位发生法律效力。
汪帅男律师
2023-08-22
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法律没有明确规定合同要一式几份，通常由当事人自行约定。合同的份数一般是按照签约主体个数来确定的，并且合同的份数一般是不得少于签约主体的个数的。
汪帅男律师
2023-08-21
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协议书应当写明当事人的姓名或者名称和住所；协议内容；协议目的；协议书的订立时间和期限；协商目的条款和酬金；履行条款期限；违反条款的责任处理；签署日期等内容。
汪帅男律师
2023-08-20
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