中介合同无效的情况下，如果是中介方没有过错但是委托方存在过错的，委托方应当放弃定金并赔偿损失；反之则是中介方应当双倍退还定金。在约定定金的时候，应当约定清楚
可以退回购房定金的钱情况是卖方亚博体育投注官网需要双倍返还定金。买房的定金比例应该在总房款的20%之内。需注意定金条款并不具有强制性，当事人可以自行决定是否订立定金条款
定金退还规定如果是合同由于不可抗力等因素导致目的不能实现的，则原数返还定金，如果是接受定金的一方亚博体育投注官网的则需要双倍的返还定金，如果是给定金的一方亚博体育投注官网的则是不能
合同解除后定金一般是应当退还的。因为收取定金的一方导致合同目的不能实现从而解除合同的，另一方可以要求返还双倍定金。因为给付定金一方导致合同目的不能实现的，则
定金合同亚博体育投注官网的处理是可以要求对方承担亚博体育投注官网责任，如果是接受定金的一方要双倍返还守约方交付的定金，如果是给定金的一方亚博体育投注官网的则是定金会被对方扣留不再返还。
购房定金存在争议时处理问题的方式是：当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼。如果符合原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织等条件的话，法院会在七日内
购房者可全额退还定金的情况具体有：开发商证件不全、房屋面积误差超过3%等。在司法实践当中，如果是卖房人的过错构成亚博体育投注官网的话，定金不是全额退还，应当是双倍退还。
二手房交易中定金的数额一般是由双方当事人自行协商确定的，但是当事人之间约定定金的数额是不能够超过房屋总价款的20%的，否则超出的部分是不具备定金法律效力的。
法律合同中，当事人可以约定定金和亚博体育投注官网金条款，但不能同时主张适用定金和亚博体育投注官网金。其中，亚博体育投注官网金适用不需要以自身发生实际损害为前提，只要对方存在亚博体育投注官网，当事人就可主张
购房定金能否退回需要结合实际情况确定。如果是给付定金的当事人亚博体育投注官网的话，那么定金一般是不会予以退回的；但是如果是收受定金的当事人亚博体育投注官网的话，那么定金能够退回的，
若是买方因自身原因亚博体育投注官网的，购房定金一般不予退还；若是因为其他原因或者卖方的原因导致合同不能履行了，买方可以依法要求退还购房定金；合同已经履行完毕了，定金可以
部分房屋买卖的情形可以出现退定金的情况。例如因为开房商的原因将约定房屋售卖给第三人的，购房者可以要求开放式退还双倍定金。开发商售卖的现房不具备使用条件的，购
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