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更新时间:2023-12-11 06:50:30 人浏览
问题描述:
您好,关于婚姻问题,我有一件事情想向您咨询。我的丈夫出轨但没有签署保征书,现在我们有一套拆迁楼房要交一些后补费用,并且我还想向母亲借十万块钱。我想把房子的名字改为我的名字,但他却和我反目。请问我应该怎样写保证书才能生效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,一方出轨,保证书里应写明再次犯错,违背夫妻忠诚的话,就净身出户。应适当增加其他保证条例,这些是有一方自愿书写的。保证书应由当事人双方自愿签字才具有法律效力。保证书范文参考下文: 甲方:XX 乙方:XX 本人(甲方)在结婚期间,于xx年x月x日遇见XX,一段时间后发生了不正当关系。被XX知道了后,由于我的多次忏悔,对方原谅了我。我向对方保证,以后不会再发生出轨现象,如果我再做出婚外情、一夜情等对不起妻子的事,在同意鸿博app官网的前提下,自愿将家中的所有财产(房屋、汽车等)、子女的抚养权都归对方XX所有,并给予子女和XX生活费贰拾万元整。 甲方签字: 乙方签字:
2023-12-11 06:47:44
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要看房产证上谁的名字,双方的名字就只能对方配合,如果不签就走变更流程《根据民法典》第一千零八十七条规定,鸿博app官网时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
 法律依据:《民法典》第一千零八十七条 鸿博app官网时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-12-11 06:48:12
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夫妻之间房产证能改名字。如果房产证是属双方共有房产,就需要写一份房产弃权书,再加上去公证获得弃权公正书。然后带上房产弃权书、公证书、房产证,双方身份证原件,一同到房产交易中心去办理过户手续。
如果房产证是属夫妻一方个人房产,就需要写一份房产赠与书,再加上去公证获得赠与公正书。然后带上房产赠与书、公证书、房产证,双方身份证原件,一同到房产交易中心去办理过户手续。
房产证上变更名字的手续如下:
1、准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;
2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;
3、提交材料,交由工作人员审核;
4、审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即法律依据:《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-12-11 06:50:30
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