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安信10登录网页版
更新时间:2023-12-10 05:30:48
人浏览
问题描述:
我该如何处理法院发现他房产已抵押在
银行
贷款,而他下落不明的情况?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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克孜勒苏法律顾问团队
盟
服务地区-新疆克孜勒苏
以房产抵偿债权时债务人失踪的可以向法院提起诉讼,法院通过公告的方式送达相关法律文书,之后在根据债权人提供的相关证据获得法院生效判决后,可以依法对抵押房产进行拍卖,债权人可以就拍卖款项受偿。
法律依据:《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2023-12-10 05:30:48
华人棋牌游戏我
吐鲁番法律顾问团队
盟
服务地区-新疆吐鲁番
法律分析:可以起诉。失踪应该当事人积极查找下落便于法院强制执行。诉讼的目的是把钱要回来而不是一定能找到人如果人找不到法院只能把判决书进行公告送达还是达不到要回钱的最终目的债权人应该积极找到债务人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条
借款合同
应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2023-12-10 05:28:06
华人棋牌游戏我
乌鲁木齐法律顾问团队
盟
服务地区-新疆乌鲁木齐
法律分析:债权人可以直接向债务人原住所地或者财产所在地人民法院起诉追偿。起诉时,法院将立案受理借款收据等存在借款关系的证据。如果债务人下落不明,法院通常在立案后以公益的形式传唤债务人应诉。
公示期满债务人不应诉的,法院将在审理清楚借款人与债务人关系的案件后,作出缺席判决。缺席判决后,虽然债务人下落不明,但法院可以根据债权人的申请拍卖债务人的房屋或者财产,为债权人清偿债务。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十四条 人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
第二百五十五条 被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
可申请强制执行,申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
2023-12-10 05:28:02
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