安信10平台最新网址 欢乐斗牛旧版下载安置房可以买卖交易吗

更新时间:2023-12-10 00:44:06 人浏览
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安信10平台最新网址 欢乐斗牛旧版下载安置房可以买卖交易吗
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丽江 咨询我
服务地区-云南丽江
我国安置房买卖交易的政策是:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年且取得产权证后买卖合法。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-12-10 00:44:06
文山州 咨询我
服务地区-云南文山州

1、具有完全产权的欢乐斗牛旧版下载安置房是可以进行买卖的;
2、欢乐斗牛旧版下载安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证;
3、欢乐斗牛旧版下载安置房的类型:
(1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照相关规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易;
(2)因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房;
4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
2023-12-10 00:42:13
昆明 咨询我
服务地区-云南昆明
欢乐斗牛旧版下载安置房是否能够买卖,要依据欢乐斗牛旧版下载安置房的土地性质决定。欢乐斗牛旧版下载安置房是指,因拆迁选择安置补偿方式,而获得的房屋。欢乐斗牛旧版下载安置房买卖情况如下:
1、欢乐斗牛旧版下载安置房属于出让土地的建筑物,不允许进行买卖交易;
2、欢乐斗牛旧版下载安置房依法被收回土地使用权的,不允许进行交易;
3、未依法办理登记的欢乐斗牛旧版下载安置房,不允许进行买卖交易;
4、权属有争议的欢乐斗牛旧版下载安置房,不允许进行买卖交易;
5、除法律所规定的特殊情形以及上述情形外,欢乐斗牛旧版下载安置房可以进行买卖交易。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2023-12-10 00:42:07
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