3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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服务地区-黑龙江哈尔滨
法律分析:业主停水停电,先跟业主协商处理,协商不成的话可以向法院起诉,可以要求业主赔偿给造成的损失。在签订合同时,将可能会发生的事情尽量考虑周到,约定处理方式方法,若违反则有权单方解除。
日后出现这样情况,处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令,都是有效的,对双方都有约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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服务地区-黑龙江佳木斯
房屋租赁必博官网平台欠水电费的处理方式是,首先进行催告;催告后仍不支付的,可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解,直接向法院起诉或申请仲裁等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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服务地区-黑龙江齐齐哈尔
一、必博官网平台拖欠水电费如何处理
1、必博官网平台欠水电费应当按违约处理。如果房东报警,警方会有两种选择。一是认为是合同纠纷,告知其协商解决或走诉讼程序;二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理并进行调解,通过明法析理促使当事人化解纠纷。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
二、用电人不交付电费有什么后果
1、交付电费是用电人的主要义务,用电人应当按照国家有关规定和合同的约定及时交付电费。
用电人逾期不交付电费的,应当承担迟延交付的违约责任;
2、如果双方就迟延交付电费约定了违约金,则用电人应当支付违约金。供电营业规则规定,用户在供电企业规定的期限内未交清电费时,应承担电费滞纳的违约责任。
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