3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
服务地区-广西桂林
房屋的99真人注册网址在办理抵押登记时设立。当债务人没有履行其到期债务的时候,99真人注册网址人可以对该房屋优先受偿,可以通过对房屋进行变卖或拍卖,99真人注册网址人对所得价款优先受偿。法律依据:《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现99真人注册网址的情形,99真人注册网址人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
99真人注册网址人与抵押人未就99真人注册网址实现方式达成协议的,99真人注册网址人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
咨询我
服务地区-广西贵港
民法典中设置99真人注册网址的房屋能否确认所有权 民法典规定,房屋所有人才能抵押房屋,所以设立了99真人注册网址的,可以确认房屋的所有权。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
咨询我
服务地区-广西柳州
要设立房屋的99真人注册网址,应当办理相应的抵押登记,签订相应的抵押合同,当事人之间签订抵押合同的,其中应当包括被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量等情况等内容。法律依据:《民法典》第四百条
设立99真人注册网址,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现99真人注册网址的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为99真人注册网址人,提供担保的财产为抵押财产。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过
【投诉】功能联系删除。